徐林林：俺的时评咋成了中房协秘书长专访内容_新闻中心

　　作者：徐林林

　　11月21日，广州一家报纸发表对中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一的独家专访，说“地产业冬天来临”说法不存在，没有理由支持房价继续狂涨，云云。(新快报11月21日：《中房协秘书长：房价下跌最大受害者是地方官员》)

　　通读全文，发现其中不少说法，与我10月30日发表在中华工商时报上，并被十余家网站转载的的时评《谁在散布“房地产到冬天”谎言》，在表述上基本一样，有的干脆是原文照搬。

　　比如，对到底是谁在散布“地产业冬天来临”，朱中一分析说：首先是开发商。中央对房地产行业的宏观调控，主要是通过信贷紧缩来实现的。这一招，几乎让大多数开发商的资金链迅速断裂，巨大的经济压力立马形成：施工队追讨拖欠款，国土局催要土地使用费，税务部门催交营业税……宣扬“房地产行业冬天来临”以及人为制造紧张气氛，是开发商深恐“借鸡下蛋”、房地产暴利时代终结，而公开施展的一种“逼宫”政府的手段。这段“专访”与我的时评一字不差，甚至连标点符号都没改动！

　　又比如，11月初，杭州市市委书记王国平曾公开表示：“房价大跌最终受害者是老百姓！”朱中一认为，这无异于一种“公开恐吓”。他表示，楼市遇冷的最大受害者，其实恰恰正是一些地方官员，“房价下降，不仅仅意味着当地GDP跟着缩水，官员的政绩也要跟着缩水……在这种情况下，不排除某些为官之人，由于担心开发商走投无路，寄希望于‘盛世危言’，试图借此维持以往官商共赢、百姓吃亏的局面”。瞧瞧，出自我笔下的观点与文字，又借朱秘书长之口被公开“引用”！

　　在我的印象中，朱中一是个很有社会责任感的房地产专家。这些年，他对中国房地产行业的走向，多有客观而理性的剖析。所以，在接受媒体专访时，朱先生似乎没有必要克隆像我这号外行的观点，当然更无须从网上下载我那篇时评，照本宣科地应对记者提问。因此，惟一的可能是，在此番“独家专访”中，那位名曰“仝逍遥”的记者，来了个移花接木，笔下生花。倘若不幸而言中，那这种做法，不仅有违新闻从业人员理当恪守的职业道德，而且也是对朱中一先生的大不敬。至于将本人的浅陋之见、粗糙文字，强加给堂堂的中房协秘书长，实在让人觉得受宠若惊。在此，不妨道声“多谢栽培”。

　　不过，从维护媒体的公信力而言，诸如此类通过“综合”或嫁接的“独家专访”，恐怕还是越少越好！

　　稿源：荆楚网

　　附原文：

　　谁在散布“房地产行业冬天来临”谎言

　　针对北京楼市现状，经济学家黄晓明教授认为，所谓房价下降的说法是在忽悠百姓，而有关房地产行业冬天来临的说法，就目前情况而言，是不存在的。(市场报10月27日)

　　国家统计局10月20日发布的数据显示，70个大中城市房屋销售价格前三季度同比上涨8.5%，涨幅比上年同期高1.8个百分点。仅在9月份单月，该价格指数同比上涨3.5%，创年内新低。(上海证券报10月21日)

　　那么，到底是谁在散布“房地产行业冬天来临”谎言，其目的又是什么呢？

　　首先，是开发商。中央对房地产行业的宏观调控，主要是通过信贷紧缩来实现的。这一招，几乎让大多数开发商的资金链迅速断裂，巨大的经济压力立马形成：建筑工程队催要拖欠款，国土局催交土地使用费，税务部门跟催营业税，等等。因此，大肆宣扬“房地产行业冬天来临”，人为制造紧张气氛，是开发商深恐“借鸡下蛋”、房地产暴利时代终结，而公开施展的一种“逼宫”手段。

　　其次，是地方官员。近两个月，全国18个城市密集出台房地产救市方案。某省会城市市委书记则公开恐吓道，“房价大跌最终受害者是百姓”。(新华网10月23日)而实际上，楼市遇冷，最大的“受害者”恰恰是地方官员。一方面房价下降，意味着当地GDP、官员政绩跟着缩水；另一方面，不能排除某些为官之人，担心开发商走投无路，猛然撕破权力寻租黑幕。所以，只好寄希望于“盛世危言”，并试图藉此维系以往政商共赢、百姓吃亏的局面。

　　再者，是相关媒体。半年前，上海“楼市回暖”之风，就是当地一些媒体刮起来的。事实上，开发商早就成了媒体的“衣食父母” ----在绝大多数城市，房地产广告几乎占到报纸、电台、电视台全年广告总额的25%至30%。房价一旦下跌，开发商势必攥紧手里的广告费，这对媒体意味着什么，是不言而喻的。可见，部分媒体散布“房地产行业冬天来临”信息，掩盖的是利益扩张受阻所产生的浮躁与焦虑。

　　制造“房地产行业冬天来临”假象，不仅有妨碍、遮挡中央高层决策视线之嫌，而且是在误导消费者，置民生于某种难以言状的尴尬境地。所以我以为，在这种信息不对称的语境中，广大消费者不妨暂且捂紧钱包，静观楼市之变。而国家相关部委，则应该定期发布权威的房地产调查报告，及时戳穿“房地产行业冬天来临”之类忽悠百姓的谎言！新浪

您可能会对以下新闻感兴趣：

上一篇文章：重庆卫视延续军旅激情 李幼斌张光北荧屏斗勇
下一篇文章：黄晓明再为灾区献爱心